名古屋市守山区の特徴
守山区は名古屋市の北東部に位置し、面積は34.01平方キロメートルあります。
名古屋市16区の中でも2番目に広い区域を持っています。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山がそびえています。
その周辺には「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」があり、自然環境を楽しむことができます。
守山区は豊かな自然に恵まれたエリアであり、不動産を売却しようと考えている方々には、守山区の特徴や最近の不動産市況、売却価格の相場などをご紹介しています。
また、不動産と一言で言っても、土地（未開発地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地など様々な種類があります。
ぜひこの記事を参考にして、不動産売却の際の判断材料としてご活用ください。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の特徴について
不動産を売却するためには、情報収集が欠かせません。
相場や価格の情報だけでなく、物件の地域特性や周辺環境の情報も、購入希望者から求められることがあります。
ここでは、名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まず、名古屋市守山区の人口は、2023年10月1日現在で176,854人、世帯数は77,229世帯です。
この数値は、2021年を除けば過去最高の人口となっています。
1989年時点での人口は145,010人、2010年には168,551人、そして現在は176,878人ということで、年々人口が増加している傾向が見られます。
これからも人口は増え続けると予想されるため、守山区の不動産需要も高まっていくでしょう。
この点を踏まえると、不動産の売却も円滑に進められる可能性が高いと言えます。
また、名古屋市守山区には、戦国時代の城跡や古寺、そして古墳群といった歴史的に重要な名所旧跡が多く存在しています。
これらの文化財は、地域の歴史を物語り、地元住民や観光客にとって貴重な資産となっています。
守山区の地域特色として、歴史的な風景や史跡を活用した観光振興や地域への関心が高まっています。
不動産売却の際には、このような地域の特徴や魅力をアピールすることが重要です。
以上が、名古屋市守山区の特徴についての詳細な説明でした。
不動産売却を考えている方々には、この情報を参考にして、より良い売却戦略を立てていただければと思います。
守山区の散策コースで歴史を楽しむ
守山区では、後世に貴重な歴史遺産を伝えるための取り組みとして、さまざまなニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
一つの例として、「城跡と寺社巡り」コースが挙げられます。
このコースでは、散策の出発点に「宝勝寺」を訪れてから、「守山城跡」へ進み、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
これによって、守山区の歴史の魅力を楽しむことができます。
守山区の住みやすさ
守山区は、名古屋鉄道瀬戸線の「小幡駅」周辺に位置する住宅地です。
長い歴史を持ちながらも、新築の一戸建てやファミリー向けマンションの建設が増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで様々ですが、治安の面でも心配することはありません。
「小幡」駅には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通り、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。
南口からは徒歩10分程度で千代田街道に到達し、こちらも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあります。
また、JR中央本線の駅も近くにあり、「新守山」駅からは名古屋駅まで約16分でアクセスできます。
さらに、「金山」駅へも約11分で到着することができます。
このように、JR中央本線では名古屋や金山まで1本で行け、名鉄瀬戸線でも栄まで1本で行けるため、交通の便も良い環境だと言えます。