名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は経験がない方にとっては何を始めたらいいのかわからないこともあります。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特徴について詳しくご紹介します。
売却の手順を確認することで、すぐに行動に移すことができるでしょう。
また、相場や地域の特徴を知らないと、不動産を適正な価格で売却することが難しいため、しっかりと確認しておくことが重要です。
不動産と言っても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市西区には名古屋駅が近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
少しでも高く不動産を売却したい方は、需要を確認することをおすすめします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて解説します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で約151,108人であり、世帯数は約76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯もあります。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などの需要の高い地域も存在します。
名古屋市西区は庄内川によって北と南に分かれており、それぞれのエリアには異なる特性があります。
北のエリアは工場や住宅地が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しているため土地の価格も高めです。
近年、地価上昇の要因としてリニア中央新幹線の開通が大きく関わっています。
特に南側のエリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目というように名古屋駅に近いことが反映されています。
こうした要素が影響し、地域の特徴や人気が生まれています。
名古屋市西区の人気の高いエリアとは？
名古屋市西区では、特に鶴舞線沿線の庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
これは、庄内川の南側地域で特に注目されています。
また、南側に位置する浅間町駅も名古屋駅方面に位置していますが、商業地が主体で住宅地はあまりありません。
また、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えたエリアであり、少し人気や物件の価格が下がってしまう傾向にあります。
名古屋市西区の相場や不動産価格について
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご紹介します。
これは、売却を検討する際に把握しておくことで、安く売却されたり売れ残ったりするリスクを回避することができます。
なお、購入意欲が落ち着いてきているため、コロナウイルスの影響や消費税の増税なども考慮しなければなりません。
最近では相場も落ち着いてきましたが、人気の低いエリアでは地価の下落もあり得るため、売却を検討してみることもおすすめです。
なお、以上の情報は令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数や人口の推計値を参考にしています。
名古屋市西区内で人気の高いエリアを中心に物件を捜してみることや、価格相場を把握することで、より効果的な売却戦略を立てることができるでしょう。