固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出する際に使用される数字です。
固定資産税路線価は公示価格の70%を基準に算出され、市町村や東京都の区が3年ごとに公表しています。
この固定資産税路線価は、固定資産税だけでなく不動産取得税や登録免許税、都市計画税など他の税金の計算にも用いられます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
相続税路線価と聞くと一般的に混同されがちですが、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数字です。
相続税路線価は相続税の計算に使用されるもので、その金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は公示価格の80%を目安としています。
したがって、固定資産税路線価の調査においては、相続税とは別の視点で考える必要があります。
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価は市町村や東京都の区が算出しています。
また、土地価格を表すさまざまな数字が存在しますが、固定資産税路線価の調査方法として、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップを使用することができます。
全国地価マップのサイトにアクセスし、該当の地域の固定資産税路線価を調べることができます。
「一般財団法人資産評価システム研究センター」や「全国地価マップ」というキーワードで検索します。
検索エンジンを使って、「一般財団法人資産評価システム研究センター」もしくは「全国地価マップ」という言葉を検索しましょう。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税路線価の調べ方や相続税路線価との違いについて解説！
関連するサイトにアクセスします。
サイト内の掲載マップ一覧から「固定資産税路線価等」という項目をクリックします。
ページ内にある掲載マップ一覧から、「固定資産税路線価等」という項目を見つけてクリックします。
この項目を選択することで、地価や路線価に関する情報を探すことができます。
調べたい地域を選びます。
画面に表示された地図上で、調べたい地域を選択します。
この地域についての詳細な情報や地価などを確認できます。
「固定資産税路線価等」をクリックし、利用規約を確認します。
さらに、先ほどクリックした「固定資産税路線価等」を再度クリックします。
サイトの「全国地価マップご利用にあたって」という部分に書かれている利用規約や利用条件を確認します。
必要な情報を承諾した場合には、日本の地図が表示されます。
都道府県や市区町村をクリックし、詳細地図を表示します。
表示された地図で、都道府県や市区町村をクリックすると、詳細な地図が表示されます。
この地図では、さまざまな情報や地価に関するデータを確認することができます。
住所検索を使って、調査したい町名まで移動します。
また、サイトの左側にある住所検索機能を使用すると、調査したい町名まで移動することもできます。
必要な情報を入力することで、簡単に目的の場所まで移動することができます。