中古マンションを購入するメリットと注意点

中古マンションを購入するメリットと注意点
中古マンションを購入を検討している方へのアドバイス 中古マンションを購入することを検討している方には、さまざまなポイントに注意していただきたいと思います。
マンションは高額な買い物であり、慎重な選択が求められます。
この記事では、中古マンションの購入に際して注意すべきポイントやメリット・デメリットについて詳しく紹介します。
さらに、購入にかかる諸費用や新築マンションとの比較についても丁寧に解説いたしますので、是非参考にしてください。
中古マンションを購入するメリット まず、中古マンションを購入するメリットとして挙げられるのが、価格の安さです。
首都圏での新築マンションの平均価格は、2021年上半期時点で約6,414万円と言われています。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
一方、2021年4〜6月の調査によると、中古マンションの平均価格は約3,837万円であり、新築マンションよりも安く購入することが可能なのです。
この価格差は、初期費用を抑えるだけでなく、余った資金をリノベーションやリフォームに活用することもできるという利点があります。
また、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないという特徴もあります。
一般的に、新築マンションは購入直後から20％の価値が下がると言われており、資産価値として損をする可能性があります。
しかし、中古マンションは大幅な価値の低下が起こりにくく、資産価値を守ることができます。
さらに、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、マンション自体も古さを感じさせず外壁や共用部分が定期的に修繕されているため、安心して暮らすことができるというメリットもあります。