固定資産税の免税条件とは

固定資産税の免税条件とは
固定資産税には、特定の条件を満たすと免税される制度があります。
以下に、免税の条件を3つ紹介いたします。
1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合: 固定資産税は、課税標準額が一定未満の場合には免税されます。
ただし、免税の判断は同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で行われるため、注意が必要です。
免税点は固定資産税額ではなく、固定資産税課税標準額で判断されることにもご留意ください。
2. 住宅用地の特例による減税: 住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を利用することで固定資産税の減税を受けることができます。
土地の面積に応じて、固定資産税の減税幅が定められており、店舗併用住宅の場合も一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することが可能です。
ただし、店舗併用住宅では、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が異なることに注意が必要です。
3. 固定資産の売却・譲渡や10年経過による減税: 固定資産を売却または譲渡する際、または所有してから10年を経過すると、固定資産税の減税制度が適用される場合があります。
具体的な条件は自治体によって異なるため、売却・譲渡や10年経過時に減税が適用されるかどうかを事前に確認することが重要です。
以上が、固定資産税の免税条件や減税制度の概要になります。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
詳しい内容や具体的な適用条件については、お住まいの市町村の税務署や役所にお問い合わせいただくか、関連する法律や条例をご確認ください。
固定資産税の減税制度について詳しく説明します
5.小規模宅地の固定資産税減税制度では、土地の面積が一定以下の小規模な宅地を所有している場合、固定資産税の減税が認められます。
ただし、具体的な条件や減税幅は自治体ごとに異なる可能性があります。
そのため、改築や補修を検討する際には事前に市町村役場などへ相談し、詳細を確認することをおすすめします。
6.基準税額の減額制度は、特別な理由を持つ方に対して、固定資産税の減税を実施する制度です。
ただし、具体的な対象者や条件は自治体によって異なることがあります。
したがって、この減税制度を利用するためには、事前に自治体に申請する必要があります。
以上が、固定資産税が減税される条件の一部です。
しかし、具体的な条件や減税幅は自治体ごとに異なるため、詳細を確認するためには市町村役場に相談することが重要です。